Energimærke

A

2020

Kontor

Agro Food Park 26 , 8200 Aarhus N

Kontor i Danmarks førende område for fødevarer, sundhed og grøn energi

Samlet areal

90m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

9.760 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

3.082,5 kr

Letbane

Letbane

698 meter

Stoppested

Stoppested

937 meter

Motorvej

Motorvej

2,2 km

Regionaltog

Regionaltog

6,3 km

Se detaljeret data

Agro Food Park er Danmarks førende erhvervsområde inden for fødevarer, sundhed og grøn energi. Beliggende i Aarhus N huser parken over 100 virksomheder og vidensinstitutioner, der tilsammen skaber et stærkt og innovativt fællesskab. Med 1.500 medarbejdere og hyppige netværksarrangementer er Agro Food Park det oplagte sted for virksomheder, der ønsker at være en del af et dynamisk, vidensbaseret erhvervsmiljø. Vi tilbyder kontorlejemål fra 90 til 735 m², som kan tilpasses efter din virksomheds specifikke behov. Der kan dannes kontorlejemål i følgende størrelser: - 90 m² - 166 m² - 359 m² - 479 m² - 645 m² - 735 m² Uanset om I er en mindre virksomhed eller en større organisation, har vi plads til jer. Bygningen er DGNB Guld-certificeret, hvilket sikrer en bæredygtig drift og et godt indeklima for dine medarbejdere. Som lejer hos Agro Food Park får du ikke bare et kontor, men også adgang til en række services, der skaber de bedste rammer for din virksomhed og dine medarbejdere. Reception med modtagerservice, moderne mødelokaler, kantine med sund frokostordning og gratis parkering er blot nogle af de faciliteter, der sikrer en effektiv og behagelig arbejdsdag. Derudover arrangerer vi løbende sociale og faglige netværksarrangementer, der ikke kun styrker det interne sammenhold, men også fremmer samarbejdet og vidensdelingen mellem virksomhederne i parken. Agro Food Park ligger kun 4 km fra motorvej E45, 1 km fra Aarhus Letbane og 6 km fra Aarhus Hovedbanegård, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra. For virksomheder i sundhedsbranchen er den korte afstand til Aarhus Universitetshospital (AUH) en stor fordel, ligesom parkens nære placering til byens uddannelsesinstitutioner sikrer nem adgang til kvalificeret arbejdskraft. Aarhus Lufthavn ligger desuden blot 40 km væk, hvilket gør parken ideel for internationale gæster. Hent prospektet på propertyadvice.dk for at se plantegninger, billeder beskrivelse m.m.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

12 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.50%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1301.33 kr.9.760 kr.117.120 kr.
Driftsomkostninger411 kr.3082.5 kr.36.990 kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total1712.33 kr.12842.5 kr.154.110 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær90 m2
Sekundær- m2
Samlet90 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Aarhus N

34.306

Årlig indtægtsfordeling i Aarhus N

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Aarhus N

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Letbane

Humlehuse (Letbane)

Letbane

698 meter

Stoppested

Aarhus Universitetshospital Skejby indgang I/J

Stoppested

937 meter

Hospital

Aarhus Universitetshospital

Hospital

1,3 km

Skole

Lisbjergskolen

Skole

2,1 km

Naturområder

Geding-Kasted Mose

Naturområder

2,1 km

Motorvej

15 - Djurslandmotorvejen

Motorvej

2,2 km

Supermarked

365discount

Supermarked

2,3 km

Idrætshal

Århus Firma Sport Hal

Idrætshal

2,4 km

Kasted Mose

Sø

2,4 km

Skov

Lisbjerg Skov

Skov

2,6 km

Fodboldbane

Christiansbjerg Idrætsanlæg

Fodboldbane

2,7 km

Monumenter

Troldene Simon og Anine

Monumenter

2,9 km

Svømmehal

Århus Idrætshøjskole

Svømmehal

3,3 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Aarhus Universitet

Bygningsværker og Bymiljøer

4,2 km

Haver og Parker

Universitetsparken

Haver og Parker

4,5 km

Kyst

Kyst

5,6 km

Regionaltog

Aarhus H

Regionaltog

6,3 km

Forlystelsesparker

Bille By

Forlystelsesparker

7,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Borum Eshøj

Oldtidsminder og ruiner

10,0 km

Zoo'er & dyreparker

Randers Regnskov

Zoo'er & dyreparker

29,5 km

Lufthavn

Aarhus Lufthavn

Lufthavn

31,5 km

S-tog

Vinge St.

S-tog

129,6 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

156,6 km

Alternative anvendelsesmuligheder