Energimærke

B

Butik

Amagerbrogade 56D , 2300 København S

Velkommen til dette velbeliggende erhvervslejemål på Amagerbrogade 56, 2300 København S.

Samlet areal

45m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

9.950 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

18.263

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

148.756

Se detaljeret data

Lejemålet er et butikslejemål på 45 m² og er placeret i stueetagen med facade ud mod Amagerbrogade. Lejemålet fremstår nyistandsat med lyse vægge, trægulv og store vinduespartier mod gaden, som sikrer et flot lysindfald og gode eksponeringsmuligheder. Lokalet er indrettet med ét åbent salgsareal mod facaden samt et baglokale med tekøkken og toilet. Indgangen sker direkte fra gaden via en glasdør i fuld højde. Lejemålet har en regulær form og en god loftshøjde, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder. Ejendommen er beliggende midt på Amagerbrogade med kort afstand til Amager Centret, metrostationer og flere buslinjer. Området er tæt bebygget med både bolig og erhverv og præget af daglig aktivitet. Der er offentlig gadeparkering i nærområdet. Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.653,33 kr.9.950 kr.119.400 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto132,8 kr.498 kr.5.976 kr.
Total2.786,13 kr.10.448 kr.125.376 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær45 m2
Sekundær- m2
Samlet45 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København S

148.756

Årlig indtægtsfordeling i København S

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København S

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Supermarked

Netto

Supermarked

46 meter

Stoppested

Amagerbro St. (Amagerbrogade)

Stoppested

48 meter

Metro

Amagerbro St. (Metro)

Metro

120 meter

Skole

skolen på amagerbro

Skole

411 meter

Svømmehal

Frankrigsgades svømmehal

Svømmehal

472 meter

Fodboldbane

Prismen Fodboldbane

Fodboldbane

725 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

IT-Universitetet

Bygningsværker og Bymiljøer

756 meter

Idrætshal

Peder Lykke Skolehal

Idrætshal

795 meter

Stadsgraven

Sø

905 meter

Forlystelsesparker

Casino Copenhagen

Forlystelsesparker

1,3 km

Kyst

Kyst

1,3 km

Naturområder

Naturpark Amager

Naturområder

1,4 km

Hospital

Amager Hospital

Hospital

1,4 km

Haver og Parker

Det Kongelige Biblioteks Have

Haver og Parker

1,9 km

Monumenter

Provianthuset

Monumenter

2,0 km

Oldtidsminder og ruiner

Hindsgavl Dolken - et danefæ

Oldtidsminder og ruiner

2,2 km

S-tog

København H

S-tog

2,6 km

Regionaltog

København H

Regionaltog

2,6 km

Motorvej

E 20 - Øresundsmotorvejen

Motorvej

3,7 km

Zoo'er & dyreparker

Den Blå Planet, Danmarks Akvarium

Zoo'er & dyreparker

4,4 km

Skov

Fasanskoven

Skov

4,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

4,7 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

137,6 km

Alternative anvendelsesmuligheder