Energimærke

D

Butik

Gåseagervej 14 , 8250 Egå

Butik/showroom med stor synlighed mod Grenåvej

Samlet areal

531m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

30.000 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

3.125 kr

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

2.666

Flest i alderen

Flest i alderen

70+ år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

11.235

Se detaljeret data

Her er lejemålet til virksomheden, der ønsker moderne og indbydende lokaler med god eksponering – perfekt til showroom med tilhørende kontor og lager. Lejemålet har stor synlighed og facadevinduer direkte ud til Grenåvej, der giver jeres virksomhed eksponering for op imod 29.000 forbipasserende bilister hver dag. Der er sammenlagt 531 m2, som fordeler sig på 400 m2 showroom og 131 m2 lager og kontor. Lejemålet er lyst, indbydende og der er allerede opsat butiksbelysning og indrettet både kontorer samt velfærdsfaciliteter – I kan derfor tage lokalerne i brug med det samme. Foran lejemålet har I adgang til flere betalingsfri parkeringspladser, der både kan bruges til medarbejder- og kunde parkering. Ejendommen er placeret i et allerede veletableret bolig- og erhvervsområde i Egå, hvor der for både kunder og medarbejdere er kort afstand til Aarhus C., E45 og Egås hyggelige by. Hent prospektet på propertyadvice.dk for at få yderligere information heraf plantegninger, beskrivelse af ejendommen og området.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Ja

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje677.97 kr.30.000 kr.360.000 kr.
Driftsomkostninger70.62 kr.3.125 kr.37.500 kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total748.59 kr.33.125 kr.397.500 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær531 m2
Sekundær- m2
Samlet531 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Egå

11.235

Årlig indtægtsfordeling i Egå

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Egå

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Egå Havvej/Grenåvej (Aarhus Kom)

Stoppested

306 meter

Skole

Sølystskolen

Skole

343 meter

Supermarked

REMA 1000

Supermarked

435 meter

Fodboldbane

Sølystskolens Fodboldbane

Fodboldbane

446 meter

Kyst

Kyst

680 meter

Idrætshal

Skæringhallen

Idrætshal

1,6 km

Skov

Virup Skov

Skov

2,6 km

Egå Engsø

Sø

3,0 km

Naturområder

Egå Engsø

Naturområder

3,3 km

Letbane

Hjortshøj (Letbane)

Letbane

3,4 km

Motorvej

15 - Djurslandmotorvejen

Motorvej

3,6 km

Svømmehal

Lystrup Svømmehal

Svømmehal

3,7 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Trøjborgs gader

Bygningsværker og Bymiljøer

6,5 km

Haver og Parker

Universitetsparken

Haver og Parker

7,1 km

Hospital

Aarhus Universitetshospital

Hospital

7,3 km

Monumenter

Springvandet Endless Connection

Monumenter

7,9 km

Regionaltog

Aarhus H

Regionaltog

8,7 km

Forlystelsesparker

Fuld fart på din Blå Mandag

Forlystelsesparker

10,2 km

Oldtidsminder og ruiner

Kalø Slotsruin

Oldtidsminder og ruiner

13,2 km

Lufthavn

Aarhus Lufthavn

Lufthavn

23,8 km

Zoo'er & dyreparker

Skandinavisk Dyrepark

Zoo'er & dyreparker

27,0 km

S-tog

Vinge St.

S-tog

122,9 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

150,0 km

Alternative anvendelsesmuligheder