Energimærke

C

Kontor

Hermodsvej 22 , 8230 Åbyhøj

Suverænt beliggende kontor tæt på både midtbyen og motorvej

Samlet areal

525m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

46.039 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

9.941,67 kr

Stoppested

Stoppested

91 meter

Letbane

Letbane

1,7 km

Regionaltog

Regionaltog

1,8 km

Motorvej

Motorvej

2,6 km

Se detaljeret data

Velkommen til Hermodsvej 22, en flot ejendom fra 1990 med hvidmalet facade og store vinduespartier der fuldender det moderne udtryk. Lejemålet er indrettet med en fordelings-gang, hvor der er kontorer og møde-lokaler på hver side. Lokalerne er adskilt af gulv til loft glaspaneler, der sikrer et flot og naturligt lysindfald i hele lejemålet. Fordelingsgangen udmunder i et storrumskontor med plads til 15-20 arbejdspladser. Samlet set er der mulighed for at have ca. 35-40 arbejdspladser i lejemålet, med et passende areal forbeholdt til mødelokaler. Ejendommen ligger med facade til Søren Frichs Vej lige ved Ringgaden. Der er kort afstand til E45 og midtbyen, samt offentlig transport og gode cykel-forbindelser forefindes lige ved døren. Hent prospektet på propertyadvice.dk for at se alle relevante detaljer om lejemålet.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Ja

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1052.32 kr.46.039 kr.552.468 kr.
Driftsomkostninger227.24 kr.9941.67 kr.119.300,04 kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total1279.56 kr.55980.67 kr.671.768,04 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær525 m2
Sekundær- m2
Samlet525 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Åbyhøj

13.342

Årlig indtægtsfordeling i Åbyhøj

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Åbyhøj

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Frichsparken/Søren Frichs Vej (Aarhus Kom)

Stoppested

91 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

570 meter

Fodboldbane

Åbyhøj Park Idrætsanlæg

Fodboldbane

638 meter

Skole

Åby Skole

Skole

663 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Hesitation of Light

Bygningsværker og Bymiljøer

739 meter

Monumenter

Peter Holm - kopi

Monumenter

1,3 km

Naturområder

Eskelunden

Naturområder

1,6 km

Svømmehal

Aarhus svømmestadion

Svømmehal

1,6 km

Idrætshal

Frederiksbjerghallerne

Idrætshal

1,6 km

Haver og Parker

Mølleparken

Haver og Parker

1,6 km

Letbane

Aarhus H (Letbane)

Letbane

1,7 km

Regionaltog

Aarhus H

Regionaltog

1,8 km

Forlystelsesparker

Bille By

Forlystelsesparker

2,1 km

Skov

Havreballe Skov

Skov

2,2 km

Kyst

Kyst

2,3 km

Motorvej

501 - Århus Syd Motorvejen

Motorvej

2,6 km

Brabrand Sø

Sø

3,8 km

Hospital

Aarhus Universitetshospital

Hospital

4,4 km

Oldtidsminder og ruiner

Hørning Runestenen

Oldtidsminder og ruiner

11,4 km

Lufthavn

Aarhus Lufthavn

Lufthavn

33,0 km

Zoo'er & dyreparker

Randers Regnskov

Zoo'er & dyreparker

35,0 km

S-tog

Vinge St.

S-tog

126,9 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

153,8 km

Alternative anvendelsesmuligheder