Energimærke

A

2020

Kontor

Irma Pedersens Gade 952 , 8000 Aarhus C

Kontorlejemål på Aarhus Ø, i særklasse og ganske usædvanligt

Samlet areal

150m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

24.750 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

3.625 kr

Stoppested

Stoppested

58 meter

Letbane

Letbane

564 meter

Regionaltog

Regionaltog

2,0 km

Motorvej

Motorvej

5,9 km

Se detaljeret data

Kontorlejemål på Aarhus Ø i en nyopført hotel- og erhvervsbygning designet af BIG arkitekter. Her er der tale om kontorer i omgivelser ud over det sædvanlige. Du og din virksomhed deler hus med et signaturhotel, og ambitionerme er at skabe de bedst mulige rammer, hvor du og dine medarbejdere får adgang til en række hotelservices, der gør arbejdsdagen nemmere og mere effektiv. I ejendommen bydes der på flere eksklusive faciliteter og muligheder, såsom: Adgang til lækker lobby og orangeriområde i signaturhotel. Mulighed for tilkøb af frokostordning i hotellets restaurant. Mulighed for tilkøb af adgang til eksklusiv spa- og wellness i tre etager. Skybar og udsigtsterrasse på toppen. Fælles ankomstreception. Adgang til omklædningsfaciliteter med bad. Materialevalg af højeste kvalitet. Hav-, by- og kanaludsigt. Du kan tilbyde dine medarbejdere og kunder eksklusive faciliteter såsom konference- og mødefaciliteter. Kontorlokalerne fremstår i en kontrast af rå og forfinede materialer, som giver et udtryk, der passer godt til miljøet i og omkring bygningen. Alle materialer vælges i samarbejde med BIG arkitekter, så vi sikrer en sammenhæng og et eksklusivt kontormiljø, der vil være moderne mange år frem. Lejemålstyperne inkluderer kontorer, caféer og mindre butikslejemål, med kontorlejemål i størrelsen fra cirka 160 m² til +5.000 m² og butikslejemål fra cirka 20 m². Hent prospektet på propertyadvice.dk for at se indretningsforslag, lejevilkår, beskrivelse m.m.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Nyistandsat

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

Efter aftale

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Nej

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 2.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje1980 kr.24.750 kr.297.000 kr.
Driftsomkostninger290 kr.3.625 kr.43.500 kr.
Acconto- kr.- kr.- kr.
Total2270 kr.28.375 kr.340.500 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær150 m2
Sekundær- m2
Samlet150 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Aarhus C

76.714

Årlig indtægtsfordeling i Aarhus C

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Aarhus C

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Bernhardt Jensens Boulevard (Aarhus)

Stoppested

58 meter

Kyst

Kyst

62 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Aarhus Ø

Bygningsværker og Bymiljøer

62 meter

Supermarked

Føtex

Supermarked

158 meter

Letbane

Østbanetorvet (Letbane)

Letbane

564 meter

Skov

Ris Skov

Skov

660 meter

Haver og Parker

Bypark på Aarhus Ø med fokus på bæredygtighed

Haver og Parker

825 meter

Skole

Leonardoskolen

Skole

960 meter

Monumenter

Springvandet Endless Connection

Monumenter

1,2 km

Naturområder

Riis Skov

Naturområder

1,4 km

Svømmehal

Badeanstalten Spanien

Svømmehal

1,7 km

Fodboldbane

Skovvangsskolens Fodboldbane

Fodboldbane

1,7 km

Idrætshal

Annexhallen

Idrætshal

1,8 km

Regionaltog

Aarhus H

Regionaltog

2,0 km

Forlystelsesparker

Fuld fart på din Blå Mandag

Forlystelsesparker

3,5 km

Hospital

Aarhus Universitetshospital

Hospital

4,5 km

Egå Engsø

Sø

5,3 km

Motorvej

501 - Århus Syd Motorvejen

Motorvej

5,9 km

Oldtidsminder og ruiner

Hørning Runestenen

Oldtidsminder og ruiner

14,7 km

Lufthavn

Aarhus Lufthavn

Lufthavn

29,6 km

Zoo'er & dyreparker

Randers Regnskov

Zoo'er & dyreparker

34,6 km

S-tog

Vinge St.

S-tog

124,3 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

151,3 km

Alternative anvendelsesmuligheder