Energimærke

Ingen energimærke / Fredet ejendom

Butik

Landskronagade 13 st. tv., 2100 København Ø

Butik til leje på Landskronagade 13, st. tv, 2100 København Ø

Samlet areal

84m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

14.583 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

-

Forbipasserende pr. dag

Forbipasserende pr. dag

14.129

Flest i alderen

Flest i alderen

30-39 år

Flest med årlig indkomst

Flest med årlig indkomst

500.000+

Befolkningstal

Befolkningstal

91.049

Se detaljeret data

Er du på udkig efter det perfekte sted til at realisere dine drømme om en butik, kreativt værksted, ismejeri, eller en deli med salg af Ost, vin, kaffe og andre spændende specialiteter? Så er dette charmerende erhvervslejemål på Landskronagade 13 i hjertet af Østerbro i København en oplagt mulighed. Med 84 m2 får du et lyst og fleksibelt butikslokale, der kan tilpasses dine behov. Lokalet egner sig ideelt til dig, der ønsker at skabe en inspirerende ramme om din virksomhed – uanset om du arbejder med kunst, design, interiør, specialiteter eller andre unikke produkter. Den åbne planløsning og det neutrale udtryk gør det nemt at indrette med dit personlige præg og skabe en oplevelse, der tiltrækker og fastholder kunder. Butikken har en attraktiv facade med store udstillingsvinduer, som giver mulighed for en iøjnefaldende og elegant præsentation af dine varer. Vinduerne bidrager samtidig med et skønt lysindfald, der skaber en indbydende og åben atmosfære inde i lokalet – perfekt til at fremvise produkter og skabe en stærk visuel identitet fra gaden. Lejemålet inkluderer et dejligt åbent butiksareal, et køkken med kølerum samt et mindre baglokale med opbevaringsplads og adgang til toilet og praktiske faciliteter, som gør den daglige drift mere smidig. Lokalet er let tilgængeligt og egner sig godt til både detailhandel, showroom eller kombinationen af salg og kreativt arbejde. Beliggenheden på Østerbro er særdeles attraktiv – Landskronagade er en stille sidegade med charme og atmosfære, men stadig tæt på livlige handelsgader og med en fast strøm af lokale beboere og forbipasserende. Kvarteret er kendt for sin kvalitetsbevidste og købestærke befolkning, som værdsætter håndværk, æstetik og unikke varer. * 84 m² butikslokale i stueplan * Store facadevinduer med flotte udstillingsmuligheder * God rumfordeling med mulighed for lager og baglokale * Toilet og praktiske faciliteter * Attraktiv beliggenhed i det populære Østerbro-kvarter Drømmer du om at skabe noget unikt i en af Københavns mest eftertragtede bydele? Så kontakt os allerede i dag og hør mere om dette spændende lejemål på Landskronagade 13.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

24 måneder

Fremlejeret

Nej

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje2.083,29 kr.14.583 kr.174.996 kr.
Driftsomkostninger- kr.- kr.- kr.
Acconto85 kr.595 kr.7.140 kr.
Total2.168,29 kr.15.178 kr.182.136 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær84 m2
Sekundær- m2
Samlet84 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i København Ø

91.049

Årlig indtægtsfordeling i København Ø

I 1000 kr.

Aldersfordeling i København Ø

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Stoppested

Nygårdsvej (Østerbrogade)

Stoppested

202 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

209 meter

Idrætshal

Svanemøllehallen

Idrætshal

290 meter

S-tog

Svanemøllen St.

S-tog

354 meter

Skole

Strandvejsskolen

Skole

374 meter

Bygningsværker og Bymiljøer

Klimakvarteret Skt. Kelds Kvarter

Bygningsværker og Bymiljøer

377 meter

Haver og Parker

Vild med Vilje

Haver og Parker

425 meter

Metro

Poul Henningsens Plads St. (Metro)

Metro

461 meter

Kyst

Kyst

749 meter

Fodboldbane

B 93 Svanemølleanlæg.

Fodboldbane

760 meter

Motorvej

19

Motorvej

943 meter

Svømmehal

Øbro-Hallen

Svømmehal

969 meter

Naturområder

Kaptajn Nalle

Naturområder

1,3 km

Forlystelsesparker

Experimentarium

Forlystelsesparker

1,5 km

Sø

1,8 km

Hospital

Rigshospitalet

Hospital

2,0 km

Regionaltog

Hellerup St.

Regionaltog

2,0 km

Monumenter

Christian IV

Monumenter

2,7 km

Skov

Charlottenlund

Skov

3,6 km

Oldtidsminder og ruiner

Hjortspringbåden

Oldtidsminder og ruiner

4,3 km

Zoo'er & dyreparker

Zoologisk Have

Zoo'er & dyreparker

5,6 km

Lufthavn

Københavns Lufthavn, Kastrup

Lufthavn

10,5 km

Letbane

Trustrup (Letbane)

Letbane

132,9 km

Alternative anvendelsesmuligheder

Klinik
Kontor