Energimærke

C

Industri

Søren Nymarks Vej 4H , 8270 Højbjerg

Højloftet lager til leje i attraktivt erhvervsområde

Samlet areal

2.118m2

Heraf 0 m2
sekundært areal

Leje pr. mdr.

82.344 kr

Afståelse

-

Driftsomkostninger/md

13.237,5 kr

Stoppested

Stoppested

215 meter

Letbane

Letbane

920 meter

Regionaltog

Regionaltog

1,3 km

Motorvej

Motorvej

2,7 km

Se detaljeret data

Lejemålet er ideelt for jer, der gerne vil have højloftet lager med porte og tilhørende administrations afdeling. Lageret udgør 1.871 m2 og fordeler sig på to store haller med en loftshøjde på 7 meter under spær. Begge haller har porte i hver ende og kan nemt tilgås af både varevogne og lastbiler. Fra den ene port er der direkte adgang til Søren Nymarks Vej. Administrationsafdelingen udgør 247 m2 og består i dag hovedsageligt af mindre lokaler. Væggene er stort set alle lavet af lette materialer som giver fleksible indretningsmuligheder. Til administrationen er der et stort og flot køkken med et sammenhængende velfærdsområde der nemt kan slås sammen og derved fungere som kantine. Med den gode beliggenhed tæt på byen og med gode adgangsforhold via bil og bus er det nemt for dine medarbejder at komme til og fra arbejde. Lige ved ejendommen ligger 02 Ringvejen, hvorfra der er afkørsel til motorvejen, hvilket gør det nemt for lastbiler at transportere vare og produkter ud i resten landet.

Læs mere

Faciliteter

Kontraktforhold

Overtagelsestilstand

Efter aftale

Fraflytningstilstand

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Uopsigelighed

Efter aftale

Fremlejeret

Ja

Afståelsesret

Ja

Depositum

6 måneder

Lejeregulering

NPI, min. 3.00%

Vedligeholdelse

Efter aftale

Udspecificerede info

m2MånedligtÅrligt
Leje466.54 kr.82.344 kr.988.128 kr.
Driftsomkostninger75 kr.13237.5 kr.158.850 kr.
Acconto125 kr.22062.5 kr.264.750 kr.
Total666.54 kr.117.644 kr.1.411.728 kr.

Hvordan aflæses det?
I bjælken længst til venstre ses udgifter ifbm. lejemålet. Mod højre bliver denne udgift opdelt i M2 (Prisen pr. m2 / året), Månedligt (Prisen pr Måned) og Årligt (Prisen pr år).

Areal
Primær2118 m2
Sekundær- m2
Samlet2118 m2
Grundareal- m2
Ovenstånde inddikere fordelingen af lokalets m2 i hhv. primære, sekundære og grundareal m2.

Statistik

Gennemsnitlig trafik i området

Området er 500x500 meter omkring adressen.

Befolkningsantal i Højbjerg

22.416

Årlig indtægtsfordeling i Højbjerg

I 1000 kr.

Aldersfordeling i Højbjerg

Angivet i %

Hold musen over eller tryk for at se værdierne

Afstand til

Fodboldbane

Viby Gymnasiums Fodboldbane

Fodboldbane

209 meter

Stoppested

Holme/Axel Gruhns Vej (Aarhus Kom)

Stoppested

215 meter

Supermarked

Netto

Supermarked

465 meter

Skole

Højbjerg Privatskole

Skole

767 meter

Letbane

Rosenhøj (Letbane)

Letbane

920 meter

Regionaltog

Viby Jylland St.

Regionaltog

1,3 km

Idrætshal

Rundhøjhallen

Idrætshal

1,6 km

Svømmehal

Lyseng Svømmebad

Svømmehal

2,1 km

Naturområder

Jelshøj

Naturområder

2,1 km

Skov

Høskov

Skov

2,3 km

Motorvej

501 - Århus Syd Motorvejen

Motorvej

2,7 km

Haver og Parker

Forstbotanisk Have - kopi

Haver og Parker

3,3 km

Østerby Mose

Sø

3,6 km

Bygningsværker og Bymiljøer

Kongelunden - Naturmidte og oase i det sydlige Aarhus

Bygningsværker og Bymiljøer

3,7 km

Forlystelsesparker

Bille By

Forlystelsesparker

3,8 km

Kyst

Kyst

4,3 km

Monumenter

Your rainbow panorama

Monumenter

5,5 km

Oldtidsminder og ruiner

Hørning Runestenen

Oldtidsminder og ruiner

8,0 km

Hospital

Aarhus Universitetshospital

Hospital

9,1 km

Zoo'er & dyreparker

Fuglsang Rideture

Zoo'er & dyreparker

32,7 km

Lufthavn

Aarhus Lufthavn

Lufthavn

36,5 km

S-tog

Vinge St.

S-tog

126,8 km

Metro

Vanløse St. (Metro)

Metro

153,4 km

Alternative anvendelsesmuligheder