Unikke lokaler til leje på Vesterbrogade 164 – perfekt til café, butik eller kontor

Drømmer du om at åbne din egen café, butik, galleri eller et kreativt kontor på en af Københavns mest livlige adresser? Nu har du chancen! På Frederiksberg-enden af Vesterbrogade udlejes 81 m² med masser af potentiale og mulighed for at sætte dit personlige præg. Café – klar til dit koncept Lokalet har tidligere huset en café og har midlertidig dispensation til cafédrift (branchekode) frem til juni 2027. Der er tilladelse til koldt køkken og åbningstider fra kl. 07.00–20.00 (evt. til 22.00 efter aftale). Tilladelse til alkoholservering kan indgås for ét år ad gangen, forudsat bevilling opnås. Lokalet overtages tomt og bliver nymalet i neutralt hvidt – medmindre du når at komme forbi og ønsker indflydelse på det sidste finish. Du slipper desuden for afståelse og kan derfor starte op uden ekstra omkostninger. Også ideelt til butik, galleri eller kontor De fleksible lokaler egner sig også godt til f.eks. showroom, galleri, specialbutik eller kreativt kontor. Her får du både synlighed, nærhed til offentlig transport og grønne områder – en attraktiv kombination for både kunder og medarbejdere. Om området Lokalet ligger centralt på Vesterbrogade med masser af liv, frokoststeder og indkøbsmuligheder lige udenfor døren. – 450 meter til metro – 5-900 meter til Frederiksberg Have og Søndermarken – Parkeringsmuligheder i nærheden Fakta Areal: 81 m² brutto + ca. 5 m² kælderrum Indretning: 2 gode rum, thekøkken og toilet Kapacitet (café): ca. 25–30 siddepladser inde, 6–9 ude Interesseret? Kontakt os for en uforpligtende fremvisning eller mere information – vi glæder os til at høre om dine idéer! Abf Landmark Hans-Petter Bjørnestad 📞 21 76 27 43 ✉️ [email protected]

Læs mere